Лашманова Любовь

Лашманова Любовь

Заместитель ген. директора 

Тел.: (812) 905-59-22

l.lashmanova@gmail.com

  • Главная
  • /
  • Квартира-студия. Что это такое?
Квартира-студия является популярным типом однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге, основным отличием которого является отсутствие капитальных стен между комнатой и кухней. Часто квартиры этого типа небольшого метража, что позволяет купить собственную квартиру по минимальной стоимости.

 

Квартира- студия. Что это такое?

Кто покупает «студии» чаще всего?

Особенности.

Достоинства и недостатки.

 

 

Квартира- студия. Что это такое?

Квартира-студия является популярным типом однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге, основным отличием которого является отсутствие капитальных стен между комнатой и кухней. Часто квартиры этого типа небольшого метража, что позволяет купить собственную квартиру по минимальной стоимости.

 

Кто покупает «студии» чаще всего?

Квартиры-студии (также иногда называемые "риалами") традиционно предпочитают молодые семьи и инвесторы. Семейные пары выбирают квартиры-студии для начала семейной жизни. Для пожилых людей такая квартира позволяет избежать обременительную большую кварплату и облегчает уход за помещением. Для молодых студентов родители часто выбирают такие квартиры студии для начала самостоятельной жизни. Для студентов из других городов покупка студии с СПб является хорошей альтернативой общежитию. Инвесторам такой вариант вложения также позволит купить квартиру по минимальной стоимости при том, что арендная плата при сдаче в наём будет не намного меньше, чем у стандартной 1-комнатной квартиры в новостройке Петербурга. Обычно квартиры студии относят к жилью эконом-класса, называя их самыми недорогими квартирами, хотя стоимость квадратного метра такой квартиры, как правило выше в сравнении с другими квартирами. Но это не относится к квартирам-студиям большого метража (студии в СПб чаще всего от 25 до 32 метров).

Современный рынок недвижимости может предоставить искушенному покупателю массу вариантов квартир с той или иной планировкой. Существуют даже квартиры без планировки как таковой. Этот вид архитектурного искусства появился в Америке в 1920-х годах, и смелый эксперимент архитектора Людвига Мис ван дер Роэ получил на сегодняшний день довольно широкое признание во всем мире.

 

Особенности.

Несущие внешние стены позволили практически полностью избавиться от внутренних перегородок. Однако первоначальный вариант студии несколько отличался от тех, с которыми мы сталкиваемся сейчас. Студии Мис были разделены на два уровня: первый этаж занимали гостиная, столовая, кухня и ванная комната, спальня находилась на втором этаже. Такое решение помогло избежать множества недостатков, присущих современной квартире-студии.Квартиры-студии, прежде всего, заинтересовали людей творческих. Кроме естественного творческого беспорядка такие квартиры позволяют менять расположение жилых и нежилых зон на свое усмотрение хоть каждую неделю, ведь стенами отделена лишь ванная комната, совмещенная с санузлом. Студия очень выгодно смотрится на фоне типовых квартир. Прежде всего, ее характеризует ощущение свободы и простоты обустройства. Даже если общая площадь студии составляет не больше 30 квадратных метров, отсутствие стен зрительно увеличивает помещение и позволяет использовать площадь более рационально. Студенты тоже по достоинству оценили наличие свободного пространства – есть, где устроить вечеринку. Некоторое время подобная планировка использовалась в основном в студенческих городках, и такие квартиры имели достаточно низкую стоимость.

Не так давно квартиры-студии появились и в нашей стране, однако в отличие от дешевых американских квартир studio без пищеблока, у нас считаются элитным жильем и имеют достаточно высокие цены. Этот вид архитектуры завоевывает все больше пространства на мировом рынке недвижимости. Встречаются и многокомнатные квартиры или дома, например, две комнаты в которых отведены под спальни детей или их родителей и отделены от остальной площади стенами, а третья вмещает в себя гостиную, столовую и кухню одновременно.

 При отсутствии стен достаточно непросто разделить площадь на независимые и различные по значению зоны, однако, опытный дизайнер способен разграничить пространство при помощи мебели, отделочных материалов с различной фактурой, цветовых и световых приемов, а также всевозможных подиумов, ширм, арок и колонн. Пространство кухни обычно отделяют барной стойкой, которая одновременно может служить обеденным и разделочным столом. Грамотно расставленные полки для растений и книжные стеллажи также являются неплохим приемом зонирования. Даже в небольшой по площади квартире-студии создается впечатление открытого пространства. Помимо дизайнерских решений, это достигается за счет акцента на панорамном виде из окна, которое, как правило, больше, чем в типовых квартирах. Студией может служить и достаточно большая квартира с площадью в 200, а иногда и 300 квадратных метров.

 

Достоинства и недостатки.

Прежде чем остановиться на покупке квартиры-студии, нужно рассмотреть все достоинства и недостатки такого жилья, а также мнения всех членов семьи. Следует учесть, что в такой квартире над газовой плитой обязательно должен быть расположен довольно мощный вытяжной шкаф. В противном случае приятные и неприятные запахи и жир, сопутствующие процессу приготовления пищи пропитают вашу мебель, одежду, шторы и постельное белье. Еще одна проблема, с которой предстоит столкнуться это звук работающего холодильника, который станет неотъемлемой частью вашей повседневной жизни, если вы откажетесь от более дорогого, но бесшумного аналога.

 Далеко не каждый морально готов лишиться личного пространства без возможности остаться наедине с собой, поэтому такая квартира противопоказана большим семьям. Молодым, не обремененным семьей, людям такой вариант квартиры будет очень интересен ввиду открытости планировки и сравнительно небольшой площади помещения, следовательно, и более низкой стоимости. В Европе часто такое жилье приобретают достаточно обеспеченные родители для детей-студентов, бизнесмены для работы в крупном городе, либо для проведения корпоративных мероприятий и презентаций. Широкое применение студии имеют также в городах-курортах для аренды отдыхающими.

 Стиль для квартиры-студии можно выбрать любой, однако чтобы наиболее выгодно подчеркнуть достоинства, хай-тек или минимализм подойдут лучше всего. Вне зависимости от площади, такая квартира всегда будет уютной, вместительной, светлой и просторной, такой, куда хочется возвращаться после трудового дня и приглашать гостей.

 

Автор статьи: Кузьмичева Елена

Полное или частичное копирование материалов разрешено с указанием ссылки на источник http://moigorodspb.ru


Программы:
Первичный рынок

Квартиры в строящихся домах в Санкт-Петербурге и Ленобласти по ценам застройщиков. Благодаря тесным партнерским отношениям с надежными строительными компаниями, Наша компания может предложить наилучшие условия по покупке квартир в строящихся домах во всех районах. Наши услуги оплачивает строительная компания. На клиентов агентства «Мой Город» распространяются все действующие в строительных компаниях акци и скидки.

Вторичный рынок
  • Продажа квартир и комнат по максимальной цене
    в кратчайшие сроки.
  • Покупка квартир и комнат.
  • Экспертное сопровождение сделок с недвижимостью.
  • Услуги по приватизации жилья и сбору документов.
  • Расселение квартир в историческом центре.
  • Обмен жилья. Срочный выкуп квартир.
Аренда
  • Оперативно подберем для Вас жилье в любом районе города.
  • Поможем сдать Ваше жилье.
  • Грамотно оформим договор аренды.

  • Звоните

    (812) 966-41-55

Оставить заявку
Оставить заявку
* данные введенные в эту форму не сохраняются.
Заказать звонок
Заказать обратный звонок
* данные введенные в эту форму не сохраняются и необходимы только для защиты от спама.
Написать письмо
Написать письмо
* данные введенные в эту форму не сохраняются и необходимы только для защиты от спама.

Часы работы:

Без выходных

с 10:00 до 22:00


Время приема заявок:

круглосуточно

© 2007 - 2017 Агентство недвижимости "Мой город" Весь спектр услуг по операциям с недвижимостью. Все права защищены.

Яндекс.Метрика